Ines Thüne Immobilien Tel: 03601-46800
Ines Thüne Immobilien                                                                                                   Tel: 03601-46800 

kleines Reihenhaus im Stadtzentrum

Lage:

Mitten im Zentrum von Mühlhausen erwartet eine kleine Familie dieses charmante Reihenhaus.  

Durch die zentrale Lage sind sämtl. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. fußläufig zu erreichen.

 

Beschreibung:

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, sowie Teilunterkellerung.

Im EG befinden sich Flur, Treppenhaus zum OG,

2 Zimmer, sowie der Zugang zum Hof und Garten.

Im OG sind Wohnzimmer, Küche und Bad mit Dusche, sowie der Zugang zur Dachterrasse.

Der ausgebaute Dachboden beherbergt 2 kleine Zimmer.

Das Dach ist gedämmt und mit hochwertigen, glasierten Ziegeln neu eingedeckt.

Elektroinstallation und die Gasheizung sind neu.

 

Daten:

Räumlichkeiten:

4Zimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC, Hof,

         Werkstatt + Nebengelass
Wohnfläche:        ca. 80m²

Nutzfläche:        ca. 34m²
Grundstücksfläche:    184m²
Baujahr:  1906
Verfügbar ab: nach Absprache

 

Erdgeschoss:

Zimmer:         4,20m x 3,30m~14m²

Schlafzimmer:   4,10m x 3,30m~14m²

Gäste WC                      ~2m²

 

Obergeschoss

Wohnzimmer :   3,30m x 6,40m~ 21m²

Küche :        4,20m x 3,30m~ 14m²

Bad (Dusche/WC:               ~6m²

 

Dachgeschoss

1Zimmer:        3,60m x 4,10m~15m²

1x Abstell ~6m²


Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag:    Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieausweis in Bearbeitung
Baujahr (gemäß Energieausweis):
Endenergiebedarf:  kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:


Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

 

Provision:5

5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer

Ines Thüne

Dipl.-Bauing.

Lindenbühl 35

99974 Mühlhausen

Kontakt:

fon:   03601-46800

mobil: 0173-3986117

oder per mail:

immobilien@thuene.net

Hinweis aus aktuellem Anlass:
Das Betreten von Grundstücken außerhalb von festgesetzten Besichtigungsterminen

ist grundsätzlich nicht erwünscht.
Möglicherweise sind angebotene Immobilien noch bewohnt und das Betreten wird als Belästigung empfunden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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