Ines Thüne Immobilien Tel: 03601-46800
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Reihenhaus mit traumhaftem Garten   in Schlotheim

Im Wohnobjekt befinden sich 3 abgeschlossene Wohneinheiten, so dass hier eine größere Familie,
oder mehrere Generationen unter einem Dach wohnen können. Oder man nutzt das Gebäude rein zu Vermietungszwecken.

 

  Nutzungsmöglichkeiten :

* Wohnen und/oder Kapitalanlage

* Wohnen und Arbeiten

* Generationen-Wohnen

 

Zur Verfügung stehen insgesamt ~180m² Wohnfläche, pro Etage/Wohnung ca. 60m².
In jeder Etage gibt es 2-3 Zimmer, 1 Tageslichtbad und eine Küche (jeweils mit kompl. Küchenzeile).
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller gibt es pro Wohneinheit einen Lagerraum, sowie eine Waschküche
mit Aussentreppe in den Garten.

 

Im liebevoll angelegten Garten befindet sich ein weiteres Nebengebäude mit Sommerküche, Werkstatt und einem Abstellraum für diverse Gartenutensilien, Fahrräder etc.
Außerdem könnte man im Obergeschoss des Nebengebäudes weiteren Wohnraum schaffen.

 

Das Haus wurde 1921 erbaut und erfuhr im Jahr 1997 umfangreiche Renovierungsmaßnahmen.
Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.

 

Das Grundstück ist 330m² groß und befindet sich in einem gepflegtem Wohngebiet von Schlotheim.
Lärm ist hier so gut wie auszuschließen. Direkt an naturnaher Umgebung gelegen, lädt es zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren mit der ganzen Familie ein.

 

Parkmöglichkeiten finden Sie ausreichend direkt vor Ihrem Haus.

LAGE:

Die zwischen dem Nationalpark Hainich und dem Kyffhäuser liegende Stadt an der Notter wurde erstmals 974 erwähnt. Mitte des 13. Jahrhunderts erhielt Schlotheim das Stadtrecht. Weit über seine Grenzen wurde Schlotheim durch sein traditionelles Seilerhandwerk bekannt und trägt deshalb auch den Beinamen Seilerstadt.
Überregionale Anziehungspunkte sind das Sportcenter und der Regionalflugplatz, sowie das benachbarte Kloster Volkenroda.

 

Das Barockschloss Schlotheim wurde 1773–1777 von Maximilian Ernst von Hopffgarten auf dem Burgareal errichtet und beherbergt heute eine heiltherapeutische Kinder- und Jugendeinrichtung.

 

Im Ort findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Gaststätten, Ärzte, Apotheke, Friseure, Kosmetik usw.- alles fußläufig erreichbar.

 

In Schlotheim gibt es neben Kindergarten, Grund- und Regelschule auch ein Gymnasium.

 

Verkehr:
Im Busverkehr ist Schlotheim an die Regionallinie 131, sowie an die Linie 130 (Mühlhausen–Sondershausen) angebunden.
Schlotheim ist über die Bundesstraße 249 (Eschwege–Sondershausen) erreichbar.

Provision:
Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Immowelt-Partner Immobilienagentur Ines Thüne

MAKLERIN IN MÜHLHAUSEN

INES THUENE Immobilien

Lindenbühl 35

99974 Mühlhausen

KONTAKT:

fon:    03601-46800

mobil: 0173-3986117

oder per mail:

immobilien@thuene.net

Hinweis aus aktuellem Anlass:

Das Betreten von Grundstücken außerhalb von festgesetzten Besichtigungsterminen

ist grundsätzlich nicht erwünscht.

Möglicherweise sind angebotene Immobilien noch bewohnt und das Betreten wird als Belästigung empfunden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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