Ines Thüne Immobilien Tel: 03601-46800
Ines Thüne Immobilien                                                                                                   Tel: 03601-46800 

Eine Oase für alle Naturliebhaber und alle die Ruhe & Erholung suchen.

Zu verkaufen ist ein traumhaftes Gartengrundstück mit Bungalow und Sonnenterrasse im Naherholungsgebiet Ebenshausen, unmittelbar an der Werra gelegen.

Dieses wunderschöne ca. 2200 m² große Gartengrundstück ist bebaut mit einem ganzjährig bewohnbarem Bungalow

und Terrasse. Aufgeteilt ist das Haus in einen komb. Wohn/Küchenbereich und einen Schlafraum.

Das stilvolle Inventar wird mit übergeben.

Von der sonnigen Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick über das Werratal.                         

Eine Trockentoilette befindet sich im Außenbereich.

 

Wasserversorgung und Entwässerung erfolgen über eine Zisterne (3000l). Bei Bedarf kann man sich an das öffentliche Netz anschließen lassen.

Strom ist vorhanden.

PkW-Stellplätze gibt es direkt vor dem Grundstück.

Sehr gute Busanbindung nach Mühlhausen und Eisenach.

 

Auf dem Grundstück besteht KEIN Wohnrecht.

Es handelt sich um Eigentumsland, KEIN Pachtgarten!

 

LAGEBESCHREIBUNG:

Die Gemeinde Ebenshausen liegt in einem landschaftlich reizvollem Abschnitt des mittleren Werratales, am Fuße des Hainich Nationalparkes. Der Ort wurde 1229 erstmals urkundlich erwähnt und hat ca. 820 Einwohner.

 

Direkt durch den Ort führt der gut ausgebaute Werratal-Rad- & Wanderweg. Geprägt wird der Ortskern von einer Fachwerkhäuserzeile, welche als Ensemble unter Denkmalschutz gestellt ist. Großer Beliebtheit erfreut sich der an der Werra gelegene Naturcampingplatz.

 

Man findet hier die vielfältigsten Möglichkeiten auf großzügig angelegten Wanderwegen, gut ausgebauten Radwegenetz, Bootstouren auf der Werra oder Drachenfliegen am Harsberg.

 

Käuferprovision: 2.500€ (incl. MwSt.)

 

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2500€ (inkl. MwSt.) und ist mit Unterzeichnungdes notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig!

 

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter-, Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ines Thüne

Dipl.-Bauing.

Lindenbühl 35

99974 Mühlhausen

Kontakt:

fon:  03601-46800

mobil:0173-3986117

oder per mail:

immobilien@thuene.net

Hinweis aus aktuellem Anlass:
Das Betreten von Grundstücken außerhalb von festgesetzten Besichtigungsterminen

ist grundsätzlich nicht erwünscht.
Möglicherweise sind angebotene Immobilien noch bewohnt und das Betreten wird als Belästigung empfunden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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