Ines Thüne Immobilien Tel: 03601-46800 Ihre vertrauensvolle Partnerin für den Verkauf Ihrer Immobilie
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Fachwerkvilla mit Scheune,

Pool und Garten

Diese romantische Fachwerkvilla wurde 1730 erbaut und 1993 begleitet von einer Architektin sehr hochwertig und liebevoll modernisiert.
Das denkmalgeschützte Haus mit Scheune, Nebengelass, herrlichem nach Südwesten ausgerichtetem Garten und großem Swimmingpool, befindet sich in einer ruhigen Nebenstrasse im Ortskern von Niederdorla.


Die großen maßangefertigten Glasfronten lassen viel Natur ins Innere und schaffen in den Räumen eine angenehme Atmosphäre von Großzügigkeit und Offenheit.

Sonnen- und lichtdurchflutete Räume, die von den markanten Holzbalken geprägt sind, ermöglichen größte Wohnfreiheit.

 

Dieses schöne Anwesen ist 912m² groß und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 280m² und eine Nutzfläche von ca.293 m².

 

Das Objekt ist ab sofort frei - Sie können direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen!

DATEN:

Bauweise: Fachwerk

Baujahr: ca. 1730

Heizung: Kombination Ölheizung plus Solarthermie

 

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Öl

Energieverbrauch: 106.72 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Gültig bis: 16.10.2027

 

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich/ Diele mit Kamin

- Küche mit hochwertiger Einbauküche und Essecke

- Tageslicht-Badezimmer: Dusche, WC

- Gästezimmer

- Boden: Fliesen

- Fußbodenheizung + Wandheizkörper + Kamin

Fläche EG: 98,89m²

 

Obergeschoss:

- 3 Zimmer

- Hobbyraum

- Tageslicht-Badezimmer: Eckwanne, WC

- Boden: Laminat, Fliesen

Fläche OG: 111,95m²

 

Dachgeschoss:

- Wohnraum

- Hobbyraum

- Bad mit Sauna

- Boden: Laminat/ Designbelag

- Loggia mit Blick in den Garten

Fläche DG: 70,63m²

 

Das Objekt wurde fortlaufend renoviert und modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand.


 

MAKLERIN IN MÜHLHAUSEN

INES THUENE Immobilien

Lindenbühl 35

99974 Mühlhausen

KONTAKT:

fon:    03601-46800

mobil: 0173-3986117

oder per mail:

immobilien@thuene.net

Hinweis aus aktuellem Anlass:

Das Betreten von Grundstücken außerhalb von festgesetzten Besichtigungsterminen

ist grundsätzlich nicht erwünscht.

Möglicherweise sind angebotene Immobilien noch bewohnt und das Betreten wird als Belästigung empfunden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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